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Modele contrat de location gratuit tunisie

20.2.1. aux fins de l`article 1954,53 du Code civil (Loi sur le logement locatif de la Costa-Hawkins), les parties conviennent de ce qui suit: dans certains cas, si le locataire est un particulier non tunisien, un contrat de location exigera une autorisation préalable. Pour louer une voiture en Tunisie, vous devez être âgé d`au moins 21 ans (l`âge peut varier selon la catégorie de voiture) et avez tenu votre permis pour un an. Les chauffeurs qui louent une voiture de moins de 25 ans peuvent subir un supplément pour les jeunes conducteurs. La loi tunisienne est PRO-locateur, dans le segment du marché libre. Le loyer peut être librement convenu entre le locateur et le locataire dans tous les segments du marché. Il n`y a pas d`augmentation de loyer annuelle maximale légale pour les locations de marché libre, mais toute augmentation doit être stipulée dans le contrat (le niveau habituel d`augmentation annuelle de la pratique est de 5%). La législation pertinente est le code des obligations et des contrats (Articles du 727 au 804); et la loi n ° 76-35 du 18 février 1976 (pour les immeubles dont la construction a été achevée avant le 1er janvier 1954 et occupés par les locataires au plus tard le 3 mars 1978. La loi tunisienne permet de recourir à une procédure sommaire devant le Président du Tribunal de première instance. Le Tribunal peut exiger l`expulsion du locataire à la fin du contrat, ou ordonner l`expulsion pour non-paiement du loyer.

Cette procédure est rapide et efficace. La Tunisie est le plus petit pays d`Afrique du Nord. Il mesure environ 500 mi/805 km du Nord au sud et environ 200 mi/322 km d`est en ouest. Le réseau routier est assez vaste et de très bonne qualité, ce qui rend relativement facile de visiter des destinations touristiques dans la plupart des régions du pays. Il y a de bonnes connexions aux réseaux routiers des pays voisins, mais les voitures de location ne peuvent pas être prises en dehors de la Tunisie. L`essence est peu coûteuse et est facilement disponible. Le droit général tunisien est régi par le principe du libre accord entre le propriétaire et le locataire. Cependant, après l`indépendance tunisienne le 20 mars 1956, certaines lois ont été promulguées pour assurer la stabilité dans la relation entre les propriétaires et les locataires, comme la loi No76-35 du 18 février 1976. Les voitures louées en Tunisie ne peuvent pas être prises à l`extérieur du pays. 47.

[] (choisir le cas échéant) interprète/traducteur 1,3. Les biens personnels, maintenus conformément au paragraphe 13, sont inclus dans l`Addendum ci-joint. Le contrat de location peut stipuler un dépôt ou un dépôt de garantie. 34,1 les locaux peuvent contenir de l`amiante ou avoir des matériaux de construction originaux contenant de l`amiante. On sait que l`amiante existe dans les endroits suivants: [emplacements connus d`amiante] (des copies des rapports disponibles, le cas échéant, sont jointes aux présentes pour votre référence et vos renseignements). 42,1. conformément aux paragraphes B et C ci-dessous, le locateur et le locataire conviennent de médiateur tout différend ou réclamation survenant entre eux à la suite du présent contrat, ou de toute transaction qui en résulte, avant de recourir à une action judiciaire.